Są miejsca, do których chce się wracać. Takie, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a dzień rozpoczyna śpiew ptaków i zapach lasu. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Konopnicy, gmina Konopnica, powiat wieluński, zaledwie około 60 metrów od plaży, to propozycja dla osób marzących o własnym miejscu do wypoczynku, weekendowych wyjazdach lub inwestycji pod wynajem sezonowy.

Położona na przestronnej działce o powierzchni 923 m², oferuje komfort, prywatność oraz gotową infrastrukturę do korzystania od pierwszego dnia.

PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 922 m²
Kształt: nieregularny
Wymiary (około): 36 m x 21 m x 32 m x 35 m

Działka jest w całości ogrodzona siatką, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Dzięki swojej powierzchni pozostawia dużo miejsca na strefę rekreacyjną, plac zabaw, miejsce na ognisko czy dodatkową zabudowę zgodną z obowiązującymi przepisami.

DOMEK LETNISKOWY

Na nieruchomości znajduje się murowany domek letniskowy o powierzchni 29,57 m².

Budynek został wykonany w technologii murowanej i zapewnia komfort użytkowania nie tylko latem, ale również w chłodniejsze dni.

Parametry techniczne:

technologia murowana,
dach pokryty blachodachówką,
elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm,
okna PCV dwuszybowe,
ogrzewanie za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania.

To rozwiązanie pozwala korzystać z nieruchomości przez większą część roku, zapewniając wygodę i niskie koszty eksploatacji.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Na działce znajduje się również przyczepa rekreacyjna o powierzchni 29,25 m², która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce noclegowe dla rodziny i gości lub jako niezależna przestrzeń wypoczynkowa.

Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości oraz jej potencjał wynajmu.

MEDIA

Nieruchomość jest wyposażona w podstawową infrastrukturę techniczną:

prąd,
woda,
szambo.

Dzięki temu jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z wykonaniem przyłączy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej.

To bardzo istotna informacja dla przyszłego właściciela, ponieważ daje jasność co do przeznaczenia terenu oraz możliwości jego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.

LOKALIZACJA

Największym atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.

Zaledwie około 60 metrów dzieli działkę od plaży, dzięki czemu w kilka chwil można znaleźć się nad wodą i korzystać z uroków letniego wypoczynku. Okolica zachwyca spokojem, dużą ilością zieleni oraz doskonałymi warunkami do spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie posiadając własny kawałek przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjnych gminy Konopnica.

DLACZEGO WARTO?

tylko około 60 metrów od plaży,
działka o powierzchni 923 m²,
murowany domek letniskowy gotowy do użytkowania,
dodatkowa przyczepa zwiększająca liczbę miejsc noclegowych,
ogrzewanie klimatyzacją z funkcją grzania,
ocieplenie 10 cm oraz okna dwuszybowe,
media doprowadzone do nieruchomości,
działka ogrodzona,
obowiązujący MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną.

Jeżeli marzysz o własnym miejscu nad wodą, gdzie każdy weekend może przypominać wakacje, ta nieruchomość jest propozycją, obok której trudno przejść obojętnie. To idealne miejsce zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu sezonowego.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Natalia Wilczyńska
Specjalista ds. Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!