Nowoczesny dom z 2013r. o powierzchni całkowitej 323,73m2 (użytkowa ok.245m2). Dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku, wybudowany według indywidualnego projektu. Nowoczesny budynek wyróżnia minimalistyczna architektura; prosty, dwuspadowy dach; duże przeszklenia; przestronne wnętrza, z których najważniejszy jest salon z wysokim sufitem. Kondygnacja dolna i górna z uwzględnieniem części reprezentacyjnej na górnej kondygnacji z dostępem z poziomu drogi dojazdowej.

Kondygnacja górna:

- kuchnia

- jadalnia

- pokój dzienny wyjściem na taras

- gabinet

- sypialnia

- łazienka z prysznicem i toaletą

- wiatrołap

- komunikacja

- taras

Kondygnacja dolna:

- sypialnia główna z garderobą i łazienką

- dwie sypialnie

- łazienka

- toaleta

- sauna

- pralnia

- pomieszczenie gospodarcze

- kotłownia

- komunikacja

- garaż wielostanowiskowy

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1431m2 ze spadkiem w stronę ogrodu, dzięki czemu mamy piękne widoki na tereny zielone: łąki, zagajniki i dolinę rzeki Czechówka. W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami: trawy ozdobne, byliny, drzewka; miejsce na ognisko; huśtawka, domek i piaskownica dla dzieci, zadaszona.

Dane techniczne:

- rekuperacja z gruntownym wymiennikiem ciepła,

- okna PCV dwukomorowe (3-szybowe), ciepły montaż

- okna dachowe U=0,58,okna fasadowe U=0,80

- izolacja ścian styropianem grafitowym grubość 20cm z tynkiem silikonowym,

- izolacja połaci dachowej pianka PUR 35cm

- izolacja posadzki na gruncie styropian 150 hydro 20cm

- pokrycie blacha na rąbek stojący tradycyjny

- panele fotowoltaiczne o mocy 10kWp zainstalowane w drugiej połowie 2020r.

- pompa ciepła z gruntownym kolektorem pionowym

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- częściowe podpiwniczenie

- instalacja alarmowa

- wideodomofon

- drzwi antywłamaniowe

-stacja uzdatniania wody

- oświetlenie ogrodu

- dwie bramy wjazdowe z napędem, ogrodzenie mieszane: drewniane i murowane

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na obrzeżach Lublina w dzielnicy Szerokie.

W pobliżu szkoła podstawowa, wielojęzyczna ppdstawowa szkoła prywatna, żłobek, kościół, sklep Lewiatan, Biedronka, poczta, przystanek komunikacji miejskiej (linia,3,33,79,54).

Szybki dojazd do centrum i do trasy S17,S19.

Media:

Prąd, pompa ciepła, fotowoltaika, wodociąg, kanalizacja, stacja uzdatniania wody, gaz w drodze przyległej do działki -możliwość podłączenia, przyłącze teletechniczne światłowodem,



Ofertę przygotowała i prezentuje:

tel.

email:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.